1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
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エクレール花壇
宮城県仙台市青葉区花壇
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 58.5㎡の場合
相場
1,270万円
21.7万円/㎡
587
1,042
1,498
1,953
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,498万円
17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月15日
エクレール花壇
1,050万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,050万円 | 17.9万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/09 | 800万円 | 13.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/31 | 1,080万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,130万円 | 15.8万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 1,030万円 | 14.4万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/24 | 1,340万円 | 22.9万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 23.8万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 24.8万円 | 1階 | 58.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/24 | 1,790万円 | 22.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅8分 | 1,050万円 | 17.9万円 | 58.5㎡ | 2S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 920万円 | 14.2万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 780万円 | 15.6万円 | 50.12㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.4㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/22 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 898万円 | 14.4万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 880万円 | 15.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 898万円 | 17.6万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | ダイアパレス八幡リバービュー 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅14分 | 880万円 | 15.7万円 | 56.23㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ダイアパレス八幡リバービュー
宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
JR仙山線 / 国見駅 徒歩 14分
1995年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
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1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造